Dit is Baols BinnenveldThuis in het karakter van Baarle-Nassau
Het project
Aan de Alphenseweg krijgt een vertrouwede plek in Baarle-Nassau een nieuwe invulling. Op deze locatie ontstaat een kleinschalig woonplan met 14 eigentijdse woningen, zorgvuldig ingepast in de omgeving en passend bij het dorpse karakter van Baarle-Nassau. Het plan omvat een gevarieerd woningaanbod: 4 twee-onder-een-kapwoningen, 6 rijwoningen en 4 seniorenwoningen.
De nieuwe woonbuurt is opgezet als een prettige woonomgeving waar rust, ruimte en dagelijks gemak samenkomen. De woningen kenmerken zich door een eigentijdse architectuur met natuurlijke materialen en een warme uitstraling. Daarbij is veel aandacht besteed aan wooncomfort en een aantrekkelijke verblijfskwaliteit.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, verenigingen en horeca dichtbij. Tegelijkertijd ligt het Brabantse buitengebied letterlijk om de hoek. Hierdoor ontstaat een woonplek waar de levendigheid van het dorp en de ruimte van het landschap elkaar ontmoeten.
Met zijn kleinschalige opzet, zorgvuldige inrichting en prettige woonomgeving biedt Boals Binnenveld een fijne plek om thuis te komen en te wonen.
InschrijvenAlles binnen handbereik
De locatie
Levend centrum
Baarle-Nassau beschikt over een levendig dorpscentrum waar inwoners dagelijks terecht kunnen voor hun boodschappen, een bezoek aan de markt of een ontspannen middag op het terras. het centrum kent een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden.
De unieke grenssituatie zorgt bovendien voor een bijzondere sfeer. Nederlandse en Belgische ondernemers zorgen samen voor een aantrekkelijk centrum dat bezoekers uit de hele regio trekt.
Onderwijs
Baarle-Nassau biedt gezinnen een aantrekkelijk woonklimaat met diverse onderwijsvoorzieningen binnen handbereik. In het dorp zijn meerdere basisscholen aanwezig, waardoor kinderen dichtbij huis naar school kunnen. Voor voorgezet onderwijs zijn er goede verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Goirle en Tilburg.
Ligging
De locatie aan de Alphenseweg biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Baarle-Nassau ligt centraal tussen Breda, Tilburg en het Belgische Turnhout, waardoor zowel werken als winkelen altijd binnen bereik is.
Via de N260 zijn omliggende steden goed bereikbaar. Breda ligt op circa 30 minuten rijden, Tilburg op ongeveer 35 minuten en ook Turnhout bevindt zich op korte afstand.
Uniek aan Baarle-Nassau is de bijzondere ligging op de grens van Nederland en België. samen met Baarle-Hertog vormt het dorp een internationaal bekende enclavegemeente waar de twee culturen op een bijzondere manier samenkomen.
Groen en rust
Vanuit de nieuwe woonomgeving bevindt u zich direct aan de rand van het karakteristieke buitengebied van Baarle-Nassau. Hier wisselen uitgestrekte landerijen, bosgebieden en rustige landelijke wegen elkaar af. de omgeving nodigt uit om te wandelen, fietsen en genieten van het Brabantse buitenleven.
Situatietekening Baols Binnenveld
Het aanbod
De woningen
Het woningaanbod van Baols Binnenveld
4 twee-onder-een-kapwoningen
4 rijwoningen
2 hoekwoningen
4 seniorenwoningen
-
Beeld: geWOON Architecten
-
-
-
Beeld: geWOON Architecten
-
-
-
Beeld: geWOON Architecten
-
-
-
Beeld: geWOON Architecten
-
-
-
Beeld: geWOON Architecten
Het proces
Planning
*Netcongestie
Er heerst grote onzekerheid rondom het verkrijgen van stroomaansluitingen voor woningen. Vooralsnog is er bij de netbeheerder geen capaciteit voor dit project. Wel wordt er gewerkt aan het uitbreiden van het net voor dit project. Zodra er capaciteit beschikbaar is zullen we overgaan tot definitieve verkoop van de woningen. Tot die tijd blijft het start verkoop en -bouw moment onder voorbehoud.
Alle momenten in deze planning zijn indicatief en kunnen gedurende het proces veranderen. De planning wordt geüpdatet zodra er aanpassingen plaatsvinden.
7 oktober 2026
De website van Baols Binnenveld is online
Vanaf vandaag vindt u alle informatie over Baols Binnenveld op deze website. We houden de pagina actueel met het laatste nieuws.
Blijf op de hoogte
Ziet u zichzelf wel wonen in Baarle Nassau? Schrijf u dan in als geïnteresseerde. U wordt dan op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen en de start van de verkoop. De inschrijving is geheel vrijblijvend, zonder enige verplichting tot koop.